ACLARANDO

6 septiembre 2011

Garza Blanca: Hotel Demolido (1975-2006)

Alberca del hotel Garza Blanca a fines de los años 1970s.

El hotel Garza Blanca estaba ubicado en el terreno que actualmente ocupa el hotel Gran Caribe Real y el Royal Cancún, en el kilómetro 11.5 del boulevard Kukulcan de la Zona hotelera de Cancún, Quintana Roo. Este hotel fue uno de los primeros en Cancún, inaugurado en 1975 y se termino de demoler en el 2006.

El marcar el año 2006, es con la finalidad de marcar el fin del modelo original porque el conjunto, en realidad, se fue modificando con el paso de los años. La primera gran modificación que incluyo la demolición de unas partes y ampliación de otras ocurrió entre 1986 y 1988, pero se señala el año 2006, porque se demolió la zona que todavía tenia gran parte del conjunto original. En la actualidad, solo pueden identificar parte de algunas villas construidas en los años 70s.

***  HISTORIA  ***

El Garza Blanca fue uno de los hoteles que INFRATUR (actualmente, FONATUR) dió el terreno a cambio del acciones del hotel. El terreno valía 3.34 millones de pesos y fue intercambiado por el 23.4% del valor del hotel.

El proyecto del hotel Garza Blanca tenía contemplado la construcción de 70 cuartos, al momento de la inauguración se promocionaba con 116.

A la derecha, junto a las vilals terminadas del hotel Caribe Cancún, se ve el hotel Garza Blanca en los inicios de la obra, apenas se distinguen algunas columnas del lobby. Fotografía tomada en 1974 o principios de 1975.

La fecha exacta de su inauguración no se tiene clara. La apertura había tenido retrasos pero a mediados del año 1975 se estimaba que estaría listo en septiembre (News monitoring service, 1975), pero también, una fuente de la época afirmaba que abriria en octubre (ISLA, Volumen 11). En la cronología que ofrece el sitio de internet www.cancunlahistoria.org afirma que fue inaugurado en Septiembre.

En 1976, el hotel fue descrito en la revista de  Aircraft Owners and Pilots Association (The AOPA Pilot, vol. 19, 1976) así:

” (El hotel tiene) 116 suites distribuidas en casas duplex y cuadruplex orientadas hace el mar o la laguna. El lobby, restaurante y tiendas están en un edificio aislado de planta circular colocado sobre lo alto de una duna y la gran piscina cuenta con un exclusivo bar con bancos sumergidos donde se pueden sentar, con el agua hasta la cintura, a disfrutar margaritas o lo que sea.”

El hotel fue diseñado por un arquitecto norteamericano (por el momento no se localizó el nombre).

Panorámica del hotel Garza Blanca, alrededor de 1978. En primer plano las villas y al fondo el lobby circular con la palapa.

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Fachada del hotel Garza Blanca a fines de los años 1970s, vista desde el boulevard Kukulcan.

El 20 de enero de 1986, la Secretaría de Hacienda y Crédito Publico, anunció que su participación del hotel Garza Blanca lo había vendido Oficialmente la entidad bajo la cual el gobierno era participe de la propiedad se llamaba Fideicomiso Villas Presidente-Garza Blanca. La venta ocurrió entre agosto de 1975 y enero de 1976.  La venta fue por el 100% de la participación del gobierno en el Fideicomiso con un valor de 502,012,950 pesos, el comprador fue el Grupo Mak, S.A., formado por inversionistas de Jalisco. En ese momento  el hotel contaba con 100 cuartos, que representaba el 1.6% del total existente en Cancún.

Con el cambio de propietarios el hotel pierde su nombre y se empieza a llamar Villas Plaza Cancún, manejado por el grupo Fiesta Americana.

En 1987, lo promocionaban que tenia 118 cuartos y 100 suites. En 1988, se hace mención a la nueva torre, teniendo un total de 636 cuartos incluyendo el área de villas. Esto hace suponer que primero se construyeron cuartos junto a las villas y por último, se demolió la zona del edificio circular y alberca para levantar la torre de varios piso con planta en forma de Y. Entrando en operaciones en 1988.

El 1 de septiembre de 1991, el hotel nuevamente modifica su nombre por tener nuevo propietario: Continental Villas Plaza Cancún. El nuevo propietario fue el grupo Situr, que era un gran consorcio privado dedicado al sector turismo y matriz de la cadena Continental Plaza, que era la filial que manejaba el hotel.

En diciembre de 1992, en el lobby del hotel se inaugura una sucursal del restaurante Tony Roma’s, el primero que se establecia en el país de la famosa cadena estadounidense de restaurantes especializada en costillas.

Hotel Continental Villas Plaza Cancún (hotel Garza Blanca), con las modificaciones de los años 1980s. La imagen debe ser alrededor del año 2000.

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Pasillo central que comunicaba a todas las villas, algunas de la villas son las originales construidas en 1975 pero modificadas. La foto fue tomada el 26 de diciembre de 1997.

En el 2004, el hotel nuevamente fue vendido y pasó a manos del grupo BD Real Resorts, al frente del cual esta el ing. Fernando García Zalvidea. Esta empresa anteriormente era propietaria del hotel Gran Caribe Real ubicado en el km. 5, el cual fue vendido, en el2003, ala cadena española RIU, quienes lo llamaron Riu Caribe. El grupo Real Resorts se llevo el nombre a su nueva propiedad quitando el nombre de Continental Villas Plaza Cancún, a partir de entonces se le conoció como Gran Caribe Real .

El huracán Wilma, en octubre del 2005,  daño al hotel (no su estructura pero si en ventanas, muebles, jardineria, etc.). Abrio nuevamente a principios del 2006, pero los propietarios en este intervalo de tiempo tomaron la decisión de demoler una parte y dividirirlo en dos hoteles: Gran Caribe Real y Royal Cancún. Ambos hoteles continuan en las manos del mismo dueño.

El hotel Gran Caribe Real se quedo con la parte norte donde se ubica la torre construida en los 80s y parte de las villas. El hotel Royal Cancún quedo constituido, básicamente, por una nueva torre construida entre el 2006 y el 2007, para ello se demolió, a partir de marzo del 2006, gran parte de las construcciones ubicadas al sur y que colindaban con el hotel Flamingos.

Los objetivos operativos y económicos de la división del hotel, los procedimientos para ello, así como las dudas que presenta tal hecho, sera cuestión de análisis en el futuro.

Lo que si se es muy obvio es el incremento de cuartos que se dio con tal operación, de 638 suites que se tenían pasaron a 784 suites entre ambos hoteles, se añadieron 146 suites, cantidad nada despreciable, por lo que seguramente muchos salieron beneficiados.

Con la demolición del 2006, puede decirse que se termino de destruir el concepto inicial del hotel en 1975, que eran villas de uno o dos niveles. Entre todo el conglomerado de villas del actual Gran Caribe Real y del Royal Cancun, deben quedar parte de las villas originales construidas en 1975, pero ya no se conserva el concepto original. Por ello, se considera el 2006 como el final del hotel Garza Blanca construido en 1975.

Noviembre del 2006: Construcción de la nueva torre que actualmente ocupa el hotel Royal Cancún, donde estaban la villas del hotel Garza Blanca construido en 1975. A la izquierda se ven parte de las villas del hotel Gran Caribe Real. Foto: papitopp/flick

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(Dar click sobre las imagenes para ampliarlas)

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Notas relacionadas:

 

11 agosto 2010

Caribbean Village Cancún: Hotel Demolido (1988-2008)

Hotel Paraiso Radisson Cancún (Caribbean Village Cancún) en su última étapa de construcción en 1988.

El hotel Caribbean Village Cancún, como fue mejor conocido, estaba ubicado en el km. 12.5 del boulevard Kukulcan de la Zona Hotelera de Cancún, Quintana Roo, México. Casi enfrente de Plaza la Isla, a un costado del actual hotel Aqua, y por el lado del mar esta la playa Marlin.

El nombre original del hotel fue Paraiso Radisson Cancun. Desde mediados de la década de 1990’s cambio de nombre a Caribbean Village, en algunas menciones en los ultimos años a su cierre en el 2005 lo nombran como Hotel Occidental Caribbean Village Cancún. Es casi seguro, que los cambios en el nombre se deba al respectivo cambio de dueños.

La primer piedra se colocó en enero de 1987, en cuanto a su apertura hay una contradicción en las fuentes, en la Revista Imagen elaborada por Banamex de 1989 registra que abrió sus puertas en diciembre de 1988, pero en la página de INGENET anota que la obra se termino en 1989. En todo caso, podría ser que el hotel abriera en diciembre y algunos detalles de la obra se terminaran a principios de 1989.

Vistas aéreas del hotel Caribbean Village Cancún (La foto de la derecha debe ser de la década 1990's).

La inversión para su edificación corrió a cargo de Banamex, ICA (Ingenieros Civiles Asociados) y Radisson Hotel Co., y la construcción la llevo a cabo ICA.

 

Alberca principal.

En el desarrollo de este proyecto se buscó lograr un hotel con alta eficiencia operativa y el mayor número posible de cuartos con vista al mar. Esto se resolvió con una doble crujía perpendicular a la playa, que se bifurca en su parte más alejada en los brazos de crujía sencilla, logrando de esa manera el 100% de las habitaciones con vista al mar. En el espacio creado por dicha bifurcación se localizan las áreas de servicio y gran parte de las áreas públicas, disposición que permite abreviar los recorridos horizontales tanto de personas como de instalaciones.

El edificio fue resuelto de la siguiente manera: planta principal, destinada a áreas públicas y cocina; 6 plantas tipo, destinadas a habitaciones; nivel de servicios, abajo de la planta principal, que aprovecha el desnivel natural del terreno. El área de habitaciones consta de 201 cuartos dobles, 3 cuartos para personas con capacidades diferentes, 11 especiales de intersección, 4 suites junior y 2 suites master.

Tiene una superficie total construida de 17,860 m2. Cuenta con restaurante, cafetería, restaurante de especialidades, lobby bar, restaurante de mariscos, snack bar, salón de convenciones, salón de juegos, una alberca y 2 canchas de tenis. (1)

 

La suma de cuartos que da esta descripción, también, no corresponde con la que se promovía desde el inicio en 1989 hasta su cierre en el 2005: 300 habitaciones.

En octubre del 2005, el hotel resulto muy dañado. El fuerte oleaje destruyo parte de las instalaciones al aire libre, como fue la alberca y muros. El edificio estructuralmente no fue dañado, sólo su equipamiento.

Todavía en el 2006, se pensaba remodelarlo y reabrirlo para finales de ese año o en el 2007. Posteriormente decidieron demolerlo para levantar torres de condominios. La demolición de llevo a cabo en el 2008.

El grupo Marriot adquirió los derechos sobre la propiedad de la empresa Inmobiliaria Caribbean Cancún y tiene el proyecto “Marriott Vacation Club Cancún” que funcionara como tiempos compartidos, consistiendo en 3 torres: una de 14 niveles y dos de 13. La propuesta se sustenta en el cambio del uso de suelo, y poder levantar casi el doble de lo que actualmente se permite.

Este edificio estuvo marcado por los dos huracanes más poderosos que han asolado a Cancún: Gilberto en 1988 (estaba en construcción) y el Wilma en el 2005  (sirvió de pretexto para demolerlo).

Después del huracán Wilma resulto muy dañado en sus instalaciones, no estructuralmente. 2006 Foto: cmwally en Photobucket.

Fuente de cita: (1) INGENET

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22 junio 2010

Sheraton Towers: Hotel demolido (1989-2007)

Hotel Sheraton Towers foto tomada cerca de 1989. Es de hacer notar que al fondo se ve el terreno vacio que actualmente ocupa la Plaza La Isla.

El hotel Sheraton Towers fue en realidad concebido como una ampliación del hotel Sheraton Cancún Resort y se termino de construir en 1989. Este hotel estaba ubicado en el km. 12.5 del boulevard Kukulcan de la Zona Hotelera de Cancún, Quintana Roo, México. La edificación la realizó la empresa Ingenieros Civiles Asociados (ICA), Construcción Urbana y American Express Bank. Aparentemente, empezó a funcionar en 1990.

El edificio tenía una planta en forma de V, 167 suites de las cuales 11 tenían vista al mar, además contaba con tres restaurantes, y dos de sus tres elevadores eran panoramicos.

Al momento del paso del huracán Wilma este hotel ya estaba en planes de demolición, por lo que al contrario de lo publicado por algunos medios. La destrucción de este hotel no fue consecuencia de dicho huracán.

Este hotel lo demolieron en el 2007 para levantar el hotel Westin Lagunamar Ocean Resort.

Hotel Sheraton Towers, visto desde el boulevard Kukulcan en el 2005. Foto: strippedoftitle (webshots)

Hotel Sheraton Towers visto desde la playa en el 2004. Foto: craftern (flickr)

Demolición del hotel Sheraton Towers en enero del 2007. Foto: t2jaguar (webshots).

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Artículos relacionados:

Sheraton Cancun Resort: Hotel demolido (1978-2005)

Hotel Sheraton Cancun Resort en el año 2004. Foto: craftern (Flickr)

 

Hotel Sheraton Cancún Resort (1978-2005) y Sheraton Towers (1989-2007)

 

El Hotel Sheraton Cancún Resort fue construido entre 1978 y 1980, ubicado en el km. 12.5 del boulevard Kukulcan de la Zona Hotelera de Cancún.  La empresa constructora fue Ingenieros Civiles Asociados (ICA). Inicio operaciones en 1980 y fue remodelado en 1992. 

En octubre de 1981 se llevo a acabó en las instalaciones de este hotel la Reunión Dialogo Norte Sur donde se reunieron presidentes y jefes de estado de diversas partes del mundo. 

A principios del año 2005 se concreto la decisión de demolerlo para levantar un nuevo edificio bajo la modalidad de tiempo compartido, y contrario a lo que muchos medios publicaron, al momento de la llegada del huracán Wilma el proceso de demolición ya había empezado, por lo tanto, su demolición no fue consecuencia de dicho huracán. (En la foto de octubre del 2005, se observa la parte izquierda ya demolida). 

En el 2006-2007 se levantó en su lugar el hotel Westin Lagunamar Ocean Resort, ya unido al lote donde estaba el hotel Sheraton Towers, formando un sólo conjunto. 

Hotel Sheraton Cancún Resort despues de Wilma en octubre del 2005. Foto: greytodd (webshots)

 

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Artículos relacionados: 

21 junio 2010

Beach Palace: Hotel Demolido (1985-2006)

Fotografía tomada entre 1985-1988.

El hotel Beach Palace fue inaugurado en el año 1985, con el paso de los años seguramente tuvo remodelaciones, pero el cambio más visible y significativo, por las fotos localizadas, fue la ampliación de dos niveles.

El proyecto fue del Grupo RITCO y Asociados del arq. Román Rivera Torres y los hermanos Constandce. El nombre original de este hotel fue Beach Club Cancún.

Este hotel fue demolido después del huracán Wilma que asoló a Cancún en octubre del 2005.

Las razones exactas de su demolición no son públicas, aparentemente la estructura principal del edificio no sufrio daños por el huracán Wilma. Lo más seguro haya sido bajo una perspectiva economica: aprovechar el seguro y aprovechar al maximo el lote, ya que en el nuevo proyecto no se dejo espacio libre hacia el boulevard, se contruyó practicamente desde la banqueta.

Tras la demolición en el 2006, se volvio a levantar un nuevo edificio, el cual fue inaugurado en el 2007.

Hotel Beach Palace (1985-2006)

Hotel Beach Palace alrededor del 2004. Foto: Possessedsquee

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